Gubernur Koster Minta Bupati/Walikota Tidak Terbitkan Izin Pembangunan Hotel-Restoran dan Toko Modern Berjejaring

Denpasar, Baliglobalnews

Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nusron Wahid menyaksikan penandatangan komitmen bersama sertifikasi hak atas tanah antara Gubernur Bali Wayan Koster dengan Kepala BPN Bali di Gedung Wiswa Sabha Utama, Denpasar, pada Rabu (26/11/2025).

Dalam acara yang dirangkai dengan Rapat Koordinasi Akhir Gugus Tugas Reforma Agraria, Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nusron Wahid menyampaikan bahwa reforma agraria berdasarkan Perpres 62 Tahun 2023 tentang Percepatan Pelaksanaan Reforma Agraria, mengatur terkait penataan kembali struktur penguasaan, pemilikan, penggunaan dan pemanfaatan tanah yang lebih berkeadilan melalui penataan aset, dan penataan akses untuk kemakmuran rakyat. Yakni legalisasi aset dan redistribusi tanah, yang menjamin kepastian hukum atas hak atas tanah dan perlindungan negara atas hak dalam mengelola sumber daya agraria.

Hal ini berdasarkan atas asta cita Presiden dan Reforma Agraria, yang bertujuan untuk memantapkan sistem pertanahan Negara dan mendorong kemandirian bangsa, melalui swasembada pangan, energi, air, ekonomi syariah, ekonomi digital, ekonomi hijau dan ekonomi biru, yang bertujuan untuk mewujudkan pembangunan dari desa dan dari bawah untuk pertumbuhan ekonomi, dan pemberantasan kemiskinan.

Menteri Nusron Wahid juga menyampaikan sesuai pasal 5 ayat 1 Undang-Undang Nomor 59 Tahun 2024 terkait rencana pemerintah jangka panjang nasional (2025-2045) yang ingin dicapai adalah pendapatan per kapita setara dengan Negara maju, menurunkan angka kemiskinan dan ketimpangan sosial, kepemimpinan dan pengaruh di dunia internasional yang meningkat, meningkatkan daya saing Sumber Daya Manusia serta menurunkan intensitas gas rumah kaca dan menuju energy bersih nol emisi.

Dia menyampaikan penyusutan luas lahan sawah di Indonesia bervariasi antara 60.000 – 80.000 per tahun, atau 165 – 220 Ha per hari, sehingga hilangnya lahan sawah ini dapat mengancam ketahanan pangan nasional. 

Untuk mengurangi laju alih fungsi lahan sawah, maka akan ditetapkan peta lahan sawah yang dilindungi (LSD), yaitu lahan baku sawah (LBS) yang telah di verifikasi dan dikurangi dengan HGB, PSN dan perizinan (KKPR, PBG).

Hal senada juga disampaikan  Gubernur Bali Wayan Koster. “Bali seperti yang kita ketahui sebagai daerah destinasi pariwisata, sehingga menarik investor untuk membangun di Bali juga, terutama dibidang jasa pariwisata. Mengingat pada zaman terdahulu belum memiliki tata ruang, berbagai pelanggaran jika dinilai dengan aturan yang sekarang, Nampak sangat banyak sekali yang masuk ke dalam pelanggaran. Sempadan pantai, sungai tebing dan terjadi alih fungsi lahan produktif  terjadi sekitar 600-700 Ha per tahun. Untuk itu, kami sudah merancang peraturan daerah terkait pengaturan alih fungsi lahan produktif, untuk kepentingan komersial yang selaras dengan beberapa langkah dalam mewujudkan ketahanan pangan di Bali,” katanya.

Oleh sebab itu, kata Koster, untuk meminimalisir alih fungsi lahan di waktu yang akan datang, pihaknya menginstruksikan kepada Walikota/bupati se-Bali untuk tidak lagi mengeluarkan izin pembangunan hotel – restoran yang menggunakan lahan produktif. Selain itu juga wajib untuk tidak lagi mengeluarkan izin bagi pembangunan toko modern berjejaring. “Untuk ke depan tidak boleh lagi terjadi pelanggaran tata ruang dalam bentuk apapun. Sedangkan bagi yang sudah terbangun maka akan tetap di carikan solusi terbaik agar tidak menimbulkan keresahan, sehingga penting bagi kami semua untuk melakukan sosialisasi terlebih dulu,” katanya.

Kepala Kantor Wilayah BPN Bali I Made Daging juga menyampaikan bahwa pihaknya dan jajaran sedang melakukan penataan atau legalisasi aset, yakni melakukan pendampingan aset rakyat agar dapat di manfaatkan yang berkepentingan untuk peningkatan kesejahteraan rakyat. “Bali memiliki estimasi jumlah tanah sekitar 2,3 Ha tanah yang sudah terdaftar, dan yang sudah bersertifikat baru sekitar 84% dan ini menjadi konsen Gubernur Bali dan jajaran untuk segera ditindak lanjuti, sehingga 16 % lagi mampu tuntas bersertifikat”.

Pada kesempatan ini, Menteri Nusron Wahid didampingi Gubernur Bali Wayan Koster dan Kepala Kantor Wilayah BPN Bali I Made Daging meluncurkan Integrasi Data Pertanahan dan Perpajakan Daerah NIB-NIK-NOP, serta penyerahan sertifikat Hak Guna Pakai kepada Pemerintah Provinsi Bali dengan jumlah 1 sertifikat. Kemudian penyerahan, Hak Atas Pengelolaan kepada Pemerintah Kota Denpasar sebanyak 2 sertifikat, penyerahan sertifikat Hak Pakai kepada Kabupaten Buleleng sebanyak 1 sertifikat, penyerahan sertifikat Hak Pakai kepada Kabupaten Klungkung sebanyak 2 sertifikat, penyerahan sertifikat Hak Pakai kepada Kabupaten Bangli dengan jumlah 2 sertifikat, penyerahan sertifikat Hak Pakai kepada Pemerintah Kabupaten Gianyar sebanyak 2 sertifikat, penyerahan Hak Pakai kepada Kabupaten Jembrana sebanyak 12 sertifikat, penyerahan Hak Pakai sebanyak 2 sertifikat kepada Pemerintah Kabupaten Tabanan, penyerahan Hak Pakai 4 sertifikat kepada Pemerintah Kabupaten Badung, penyerahan Hak Pakai sebanyak 1 sertifikat kepada Pemerintah Kabupaten Karangasem, penyerahan sertifikat Hak Pengelolaan kepada Desa Adat Mancingan sebanyak 1 sertifikat, penyerahan sertifikat Hak Milik Pratisentana Bendesa Manik Mas sebanyak 1 sertifikat, penyerahan sertifikat Hak Milik 2 sertifikat kepada Nahdatul Ulama, penyerahan 1 sertifikat Tanah Wakaf kepada Yayasan Pendidikan Ashila, penyerahan 1 sertifikat Hak Milik kepada Putu Wijana Oka dan penyerahan 1 sertifikat Hak Milik kepada I Made Wiryawan. (*/bgn003)25112618